Vorsicht bei Gewerbeimmobilien
Januar 12, 2009 
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Das Unwort des Jahres 2008? Ein heißer Kandidat: IMMOBILIENKRISE! Was da aus den vereinigten Staaten für Probleme nach Europa schwappten und schwappen ist wohl allen noch bestens im Gedächtnis. Wenngleich daraus resultierende Folgen wie die Finanzkrise oder aber auch weiteres weltwirtschaftliches Ödland mittlerweile die Nachrichten über die Immobilienkrise überschatten.
Nicht zu übersehen ist jedoch, dass die Immobilienkrise nunmehr nicht nur Spanien oder Großbritannien, sondern auch den heimischen deutschen Markt erreicht hat. So wurden erst kürzlich mehrere offene Immobilienfonds von den Betreibern geschlossen, da zu viele Anleger Ihr Geld aus diesen kritischen Anlageformen entnehmen wollten.
Indes scheinen es gerade Gewerbeimmobilien schwer und schwerer zu haben. Bereits das Jahr 2008 lief erwartungsgemäß schlecht. So berichtet die Financial Times Deutschland, dass das Transaktionsvolumen an den wichtigsten Bürostandorten Deutschlands in Sachen Immobilien um 70% gesunken sei. Der kritische Faktor der Finanzierung über Banken wird außerdem nach Experteneinschätzung zu einem Ergebnis in 2009 führen, welches das schlechte Abschneiden aus 2008 noch toppen dürfte.
Interessanter Artikel! Ob die Gewerbeimmobilien wirklich so betroffen sein werden bleibt abzuwarten.
Wollen wir hoffen das es in 2010 wieder aufwärts geht.